房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷 棲霞建設(shè)耀皮玻璃凈利暴跌

 

      房地產(chǎn)行業(yè)景氣度呈下滑趨勢，按揭信貸的緊張、房價下降的預(yù)期和成交量的平淡強化了市場的觀望情緒，部分城市庫存屢創(chuàng)新高。

 

　　數(shù)據(jù)顯示，雖然今年1~6月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長14.20%，但住宅新開工面積同比下降19.80%，住宅銷售面積同比下降7.80%，住宅銷售額同比下滑9.20%。相關(guān)企業(yè)受此影響嚴(yán)重，棲霞建設(shè)、耀皮玻璃兩上市公司今年上半年凈利潤大跌。

 

　　棲霞建設(shè)上半年營業(yè)收入略微增長，凈利潤卻大幅縮水，僅收獲2770萬元，同比下滑70.9%，上年同期其還能實現(xiàn)凈利潤9523萬元。棲霞建設(shè)蘇州（樓盤）棲庭、南京（樓盤）幸福城保障房項目在上半年結(jié)轉(zhuǎn)收入中權(quán)重較大，但兩者毛利率偏低，導(dǎo)致棲霞建設(shè)增收不增利。

 

　　今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)在調(diào)整中發(fā)展，行業(yè)下行壓力較大，同時，受房地產(chǎn)下行波及的還有上游玻璃行業(yè)。

 

　　7月29日，耀皮玻璃預(yù)披露上半年業(yè)績，其預(yù)計凈利潤與上年同期相比將減少50%~60%，上年同期其實現(xiàn)凈利6526.4萬元。耀皮玻璃業(yè)績下降的主要是受下游市場房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷的影響，玻璃行業(yè)供求矛盾加劇，市場競爭激烈，玻璃價格下滑。另外，去年同期，其獲得稅收返還4969萬元，從而也減少了所得稅費用。